ВАЖНО Любое одностороннее прекращение договорных обязательств происходит через посредничество суда, которому предшествует обязательное досудебное урегулирование абзац 1 п. Действия только одной стороны не могут привести к расторжению договора. Внесудебный порядок одностороннего расторжения является незаконным. Без суда возможно расторжение только по соглашению сторон. Причины для требования о расторжении. В тексте договора, как правило, обязательно предусматриваются случаи, дающие право требовать одностороннего расторжения договорных обязательств. К ним относятся существенные нарушения такие изменения обстоятельств, в результате которых нарушаются имущественные права одной из сторон, что не могло быть предусмотрено в момент подписания договора другие предусмотренные договором условия вносятся в текст по согласованию со сторонами в момент его составления. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕСущественные нарушения договора не следует путать с форс мажорными обстоятельствами, не зависящими от воли сторон и являющими собой непреодолимую силу. В этом случае стороны не несут ответственности за невыполнение своих обязательств. Уведомление почему оно необходимо. Направление контрагенту предварительного уведомления о намерении прекратить действие договора обязательное условие урегулирования этих отношений. Если этого не сделать, то вторая сторона справедливо будет считать себя ущемленной и получит полное право обратиться в суд с требованием возмещения понесенных убытков. Вручать этот документ можно лично, причем взять с контрагента расписку о получении или попросить его визу на втором экземпляре. Допускается почтовое отправление с уведомлением о вручении заказное письмо. Ответ на уведомление. Контрагент, получивший такое уведомление, должен отреагировать на него в письменной форме в определенный срок тот, который содержится в тексте письма отмеченный в самом договоре если сроки специально не оговорены, время на ответ не должно превышать месячного периода. К СВЕДЕНИЮ Если в по истечении сроков ответа не последовало, то сторона, направившая уведомление, вправе обратиться за разрешением возникшей проблемы в судебную инстанцию. Важные моменты составления. Закон не устанавливает однозначного порядка оформления этого документа, отмечая только его письменную форму. При составлении текста следует учитывать общие правила документооборота. Структура уведомления. По содержанию можно выделить несколько значимых частей письма уведомления. Введение данные об адресате и отправителе документа. Терроризм В России Кратко подробнее. Основная часть вся информация о договоре, подлежащем расторжению его реквизиты, название, предмет, стороны. Приводятся основания для прекращения действия договора, подкрепленные соответствующими статьями ГК или ТК РФ. Уточняющая часть дополнительные сведения о дате расторжения, сроках ответа на уведомление и т. Приложение опись бумаг, которые направляются вместе с уведомлением, если таковые имеются. Дата составления и подпись уполномоченного лица руководства или другого сотрудника с правом подписи. ВНИМАНИЕ Обычно письмо уведомление оформляется на фирменном бланке и в обязательном порядке проходит регистрацию в журнале исходящей документации. Особенности уведомления о расторжении разных видов договоров. Расторгается трудовой договор. В этом случае составляется внутреннее уведомление, которое исходит от руководителя отдела кадров и предназначено для извещения конкретного сотрудника. Важные нюансы дата уведомления сотрудника о прекращении действия трудового договора не должна быть позже трех дней до его истечения в тексте уведомления обязательно должна быть ссылка на соответствующую статью Трудового Кодекса и указано основание увольнения обязательна подпись начальника или его зама работнику вручается один экземпляр, второй остается работодателю с подписью работника об ознакомлении если увольняемый отказывается от ознакомления, об этом составляется акт за подписью двух свидетелей данное уведомление регистрируется в журнале и подлежит длительному хранению 7. Расторгается договор аренды. Основания для одностороннего расторжения такого договора предусмотрены гл. ГК РФ. Как и другие виды договоров, договор аренды может быть прекращен вследствие его существенных нарушений, для аренды они представляют собой порчу арендованного имущества использование арендованного имущества с нарушением условий, выписанных в договоре более чем двукратное невнесение арендной платы и др. Инициатива самого арендатора также может иметь место в случаях, когда лицо, сдающее имущество в аренду, не предоставляет его в объеме, оговоренном договором, или препятствует пользованию им в арендуемом имуществе имеются недостатки, обнаруженные арендатором, не упомянутые в договоре наступают другие условия, указанные в договоре. В любом случае, необходимо предварительное уведомление о своих намерениях другой стороны, при этом соблюдая следующие требования обязательна ссылка на реквизиты самого договора аренды указать основания, указанные в договоре, в соответствии с которыми одностороннее расторжение правомерно должен быть точный адрес арендуемой недвижимости или описание арендуемого имущества сформулированы требования. ГК РФ, договор об оказании услуг может быть расторгнут в любое время, если сторона, инициирующая расторжение, возместит контрагенту все понесенные расходы. Если в тексте договора указываются какие либо временные рамки для одностороннего расторжения, это противоречит закону.